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| deptName | 臺北市政府法務局 |
| data_id | GIP_94228865 |
| post_date | 2015-01-07 00:00:00 |
| news_from | 法務局 |
| authority | 3790000000/ |
| contact | 陳德隆 |
| contact_phone | #1028 |
| news_title | 承租人（即房客）因其承租之房屋為違建，而應拆除時，得否終止租約？終止租約時，承租人得請求出租人（即房東）返還之金額應如何計算？ |
| news_content | <ol> <li>承租人承租之房屋既經確認為應拆除之違建，該房屋即不能達租賃之目的，承租人自得終止租約。</li> <li>因承租房屋經確認為應拆除之違建，並非可歸責於承租人，故承租人終止租約時，自得請求出租人返還全部之押金；承租人如已給付該月份之租金，得請求出租人返還自其終止租約之日後，該月剩餘之日與全月全部日數比例之租金。</li> |
| start_date | 2015-01-07 11:26:00 |
| end_date | 2100-10-21 23:59:00 |
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| keyword | 消費者保護 |
| news_class | 4000002a |
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